【本文来自《如何看待男子去世留下未还完贷款的房子,在舅舅存世情况下,民政局成了遗产管理人?》评论区,标题为小编添加】
说个最近看到的事情,前几天有数据显示,贵阳市的商品房库存量超过1.8亿平方米,位居全国第一。
1.8亿平方米是什么概念呢?贵阳市的楼市主力销售户型是90平方米左右,我们放宽,按照100平方米来算,那么1.8亿平方米就是180万套,我们按三口之家一套房来算,那就是可供540万人居住。
那好,我们再往宽了算,2020年贵阳市公布的人均居住面积是37平方米,那么1.8亿平方米直接换算就是可供486万人居住。
而2021年贵阳市的常住居民人口也才610万。
仅仅库存商品房的规模,就几乎相当于再造一个贵阳,或者换一个方向说,现在贵阳整个城市里几乎一半的住宅是空置的。
这么多房子,你卖给谁去?
贵阳还在发布救市政策,无非又是户口松绑,首付降低,放开限购那一套,然而你用脚趾头去想都知道没用。在基本的供需关系面前,政策是无能为力的。
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